2012〜2022年築, 専有面積13.08㎡〜33.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サムティ大阪グランドイースト
大阪府大阪市東成区深江北三丁目
/ 深江橋駅 徒歩7分
2017年築 / 10階建 / 126戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,638万円
71.0万円/㎡
1,426
1,568
1,709
1,850
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜1,709万円
67.9万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
サムティ大阪グランドイースト
1,610万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 23.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,610万円 | 69.8万円 | 3階 | 23.08㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/27 | 1,570万円 | 65.7万円 | 3階 | 23.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/24 | 1,750万円 | 73.3万円 | 3階 | 23.89㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/16 | 1,600万円 | 64.8万円 | 5階 | 24.7㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 1,600万円 | 69.3万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 1,600万円 | 67.0万円 | 8階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2024/01/25 | 1,650万円 | 69.1万円 | 8階 | 23.89㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | サムティ大阪グランドイースト 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅7分 | 1,610万円 | 69.8万円 | 23.08㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンス森ノ宮THEゲート 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅5分 | 1,920万円 | 84.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,680万円 | 78.0万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリードオオサカジョウAXIS 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,690万円 | 68.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/06 | エスリード大阪城アクシス 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅1分 | 1,630万円 | 75.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/18 | エスプレイス大阪城SOUTH 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅4分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.91㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/25 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,750万円 | 74.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/27 | アドバンス大阪ブリアント 大阪市東成区東今里二丁目 | 緑橋駅8分 | 1,680万円 | 72.8万円 | 23.08㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | - | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/06 | レジュールアッシュOSAKA今里駅前 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 1,480万円 | 62.6万円 | 23.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード大阪CENTRALAVENUE 大阪市東成区神路一丁目 | 深江橋駅5分 | 1,590万円 | 71.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/02 | アドバンス大阪フェリシア 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,670万円 | 65.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。